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在包含写字楼和物中心的物业投资板块,其物业投资发展向好,营业年上涨,净利率连年上升,毛利率始终维持80%的水平(如表)虽然每家酒店收成本仅为260亿,但收价格,界有不同的声音。有研究机构曾指出:考虑到截2016年末仅有两酒店尚业,该酒店资产包2016年共计
现利874亿元。根我们估算,全部运营中的酒店全年利润将不超10亿元,给予目标估值约10倍,则酒店资产包的合理价格应约为100亿元。中国董事长潘石屹的观点也具代表性:平均酒店的价格就香港套房子的价钱,可以看出酒店的回报率是非常低的,甚至没有回报率,没有回报率的。
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亚朵业酒店数162家,2018年底,亚朵开业酒店数计划达到300家,近乎翻亚朵创始人兼律胤指出,经过年的尝试与磨合,亚朵酒店已经渐趋成熟,在空间、服务与内的结合上,已经有相对完整的经验。在2018年,亚朵将继探索酒店的更多可能,与更多的优起,打合更细分人
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